Напомним, с 1 января 2009г. вступило в силу правило, согласно которого субъекты малого и среднего предпринимательства могут самостоятельно инициировать отчуждение арендуемого ими недвижимого имущества. Согласно действующего законодательства, воспользоваться преимущественным правом приобретения арендуемого муниципального имущества по цене, равной его рыночной оценке, определенной независимым оценщиком, могут субъекты малого и среднего предпринимательства при выполнении следующих условий:
1. арендуемое имущество находится на момент вступления в силу закона в их временном владении и (или) пользовании в течение 2-х и более лет;
2. отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
3. площадь арендуемых помещений не превышает предельных значений, установленных законом Красноярского края от 30.10.2008 № 7-2279 «Об установлении предельного значения площади и срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение» - 1 000 кв.м.;
4. объект не включен в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорска от 25.07.2008 № 1257п.

По итогам 2009 года в Комитет по управлению муниципальным имуществом с вопросом о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества обратились 38 субъектов малого и среднего предпринимательства ЗАТО г.Железногорск, и 8 заявлений поступило за 1 квартал 2010 года.

В настоящее время заключено 34 договора купли-продажи арендованного имущества на общую сумму 57,2 млн рублей. Общая площадь выкупленных объектов составляет 4 тысяч кв.м.

Также в 2009 году Администрацией ЗАТО г.Железногорск началась работа по корректировке перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорска от 25.07.2008 № 1257п. 

Поступившие заявления рассматриваются на рабочей группе при Администрации ЗАТО г.Железногорск. В состав данной рабочей группы входят представители Администрации, Совета депутатов и предпринимателей города Железногорска, а также представителя Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - БТИ» по Красноярскому краю.

Администрация ЗАТО г.Железногорск обращает внимание на то, что основные положения Федерального Закона № 159-ФЗ от 22.07.2008г., устанавливающие преимущественное право субъекта малого и среднего предпринимательства, действуют до 1 июля 2010 г. На официальном сайте Администрации ЗАТО г.Железногорск (баннер информация КУМИ) опубликованы формы заявлений для реализации преимущественного права выкупа арендованного имущества, а также перечень прилагаемых к ним документов.

Более подробную информацию о порядке реализации преимущественного права приобретения арендованного имущества можно также получить в Комитете управления муниципальным имуществом Администрации ЗАТО г.Железногорск в кабинете № 335 или по телефонам 6-56-35 и 6-56-43.