Администрация ЗАТО г. Железногорск информирует жителей города о том, что в 161 статью Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), согласно Федеральному закону от 21.07.2014 №255-ФЗ, внесены следующие изменения:
 
1. Способ непосредственного управления многоквартирным домом может быть выбран только в случае наличия в нем не более чем шестнадцати квартир (подпункт 1, пункта 2 статьи 161 ЖК РФ);

2. Утратил силу пункт 9.1. статьи 161 ЖК РФ следующего содержания: «Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме».
 
3. В статью 161 ЖК РФ введен новый пункт 10.1 следующего содержания: «Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

4. В статью 161 ЖК РФ введен новый пункт 14.1 следующего содержания: «В случае прекращения использования здания в качестве наемного дома собственник, которому принадлежат все помещения в многоквартирном доме, принимает решения по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом, в порядке, установленном частью 7 статьи 46 настоящего Кодекса. В случае продажи или отчуждения иным образом первого помещения в данном многоквартирном доме собственники помещений в данном многоквартирном доме в течение одного года со дня продажи или отчуждения иным образом первого помещения в данном многоквартирном доме должны выбрать на общем собрании таких собственников и реализовать способ управления данным многоквартирным домом».

Информация по вопросу организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах представлена в  главе 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.